Costa del Sol, andaluzyjskie „wybrzeże słońca", to jeden z najlepszych kierunków na rodzinny wyjazd z dzieckiem w Europie. Łagodny klimat przez większą część roku, szerokie plaże, krótki transfer z lotniska w Maladze i dziesiątki atrakcji w zasięgu jednego dnia jazdy samochodem sprawiają, że region sprawdza się zarówno z maluchem, jak i ze starszymi dziećmi.
Czerwiec to jeden z najlepszych miesięcy na lot do Malagi – ceny biletów są jeszcze umiarkowane, jest ciepło, ale nie gorąco, a na miejscu czeka jedna z największych fiest roku. Noche de San Juan, obchodzona w nocy z 23 na 24 czerwca, zamienia plaże Costa del Sol w miejsce świętowania z prawdziwym rozmachem.
Tajlandia coraz częściej interesuje polskich inwestorów. Stoi za tym wzrost wartości nieruchomości, stopy zwrotu, które sięgają 5-12 proc. rocznie, liberalne przepisy dla cudzoziemców i rosnąca liczba turystów. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę z pułapek najmu krótkoterminowego.
Sąd Najwyższy Hiszpanii orzekł, że rząd centralny przekroczył swoje kompetencje, tworząc tzw. Registro Único – Jednolity Rejestr Najmu Krótkoterminowego. Przepis, który zmuszał właścicieli nieruchomości do uzyskania specjalnego numeru identyfikacyjnego, by móc zamieszczać oferty na platformach takich jak Airbnb czy Booking, został uchylony.
Rynek nieruchomości premium w Hiszpanii przyciąga coraz więcej polskich inwestorów, którzy traktują go jako poważną strategię budowania kapitału. Wyraźnie zmienia się profilu kupującego. – Od nabywcy pierwszego zagranicznego apartamentu do doświadczonego inwestora, który szuka rentownego ulokowania kilkuset tysięcy lub nawet miliona euro – mówi Robert Reiski, współwłaściel agencji nieruchomości By-Bright.
Costa del Sol, a w szczególności okolice Marbelli, to jeden z najbardziej zróżnicowanych, ale też najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości w Europie. Region przyciąga zarówno inwestorów premium, jak i klientów, którzy szukają przystępnych ceno nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym.
Polaków, którzy zastanawiają się kupnem nieruchomości w Hiszpanii zniechęca czasem myśl o wszystkich wymaganych procedurach. Konieczne dokumenty, zawiłości obcego prawa, bariera językowa przy załatwianiu formalności. Jak to wygląda w praktyce?
Polscy inwestorzy coraz śmielej wychodzą poza krajowy rynek nieruchomości. Pytanie nie brzmi już „czy inwestować za granicą”, ale „gdzie i z jakim celem”. Costa del Sol, tajskie Phuket i omański Maskat kuszą, ale każdy z tych rynków odpowiada na inne potrzeby inwestycyjne.
Na hiszpańskim rynku nieruchomości inwestycyjnych pojawiła się nowa możliwość inwestowania. Chodzi o apartamenty i pokoje hotelowe, które można kupić na własność z jednoczesnym oddaniem ich w zarządzanie renomowanym sieciom hotelowym.
