By-Bright

Semana Santa to przede wszystkim barwne procesje organizowane przez bractwa religijne (cofradías), które przygotowują się do nich przez cały rok. Jeden ołtarz może ważyć nawet 600 kg i wymaga kilkuset osób do niesienia. Największe widowiska odbywają się w Sewilli, Maladze i Granadzie.– Miejsca na trybunach i balkonach rezerwuje się z rocznym wyprzedzeniem, a w szczytowych punktach procesji stawiane są specjalne trybuny – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.Wyjątkowym momentem jest piątkowa procesja w Maladze, podczas której żołnierze Legii Hiszpańskiej przylatują specjalnie z Madrytu, by przy dźwiękach werbli wnieść figurę Chrystusa. Duże wrażenie robią też nocne procesje przy świecach, odbywające się w absolutnej ciszy.– Hiszpańska Semana Santa łączy religijne korzenie z nowoczesnym świętowaniem, a wszystko odbywa się w atmosferze radosnej fiesty – dodaje Ossowska-Rodziewicz.Wielkanocna kuchnia: dorsz, torrijas i winoPodczas gdy Polacy siadają do żurku i białej kiełbasy, Hiszpanie przez cały Wielki Tydzień jedzą potaje de vigilia – zupę z ciecierzycy, szpinaku i dorsza. Popularnym przysmakiem są też torrijas, czyli grzanki z chleba namoczonego w mleku, obtaczane w jajku i cukrze z cynamonem.– Nieodłącznym elementem świętowania jest wino, w tym specjalna lemoniada na bazie wina, serwowana przez wszystkie dni Wielkiego Tygodnia – wyjaśnia Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.W Wielką Niedzielę na stołach pojawia się jagnięcina, dania rybne z dorsza (bacalao) oraz słodka drożdżówka „Mona de Pascua" z czekoladowymi jajkami w środku. Nie ma natomiast sobotniego święcenia potraw ani poniedziałkowego śmigusa-dyngusa.– Poniedziałek jest normalnym dniem roboczym – podkreśla Ossowska-Rodziewicz.Polskie tradycje na Costa del SolPolacy mieszkający w Hiszpanii starają się łączyć obie kultury. Na Costa del Sol działa polska parafia, gdzie można poświęcić potrawy, a w okolicy dostępne są sklepy z polską żywnością.– Organizujemy polskie śniadanie wielkanocne u siebie w domu, malujemy pisanki, choć farby do jajek można dostać tylko w chińskich sklepach. Z niektórymi tradycyjnymi potrawami bywa problem – białej kiełbasy raczej nie dostaniemy, a do sałatki jarzynowej trudno znaleźć korzeń pietruszki i seler – przyznaje Ossowska-Rodziewicz.&nbsp;

Wielkanoc po hiszpańsku – procesje, dorsz i wino zamiast święconki

&nbsp;– Wielu naszych klientów, gdy słyszy „nieruchomości w Tajlandii” myśli o inwestycji lifestyle'owej, czyli ładnym apartamencie przy plaży, z którego można korzystać w trakcie wakacji. I owszem, ten element jest obecny. Tajlandia to jednocześnie dojrzały rynek inwestycyjny w Azji, a nie egzotyczny eksperyment. Potwierdzają to dane – mówi &nbsp;Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.Gospodarka, która napędza popytTajlandia to dziś gospodarka warta około 520-530 mld dolarów, która jest centralnym węzłem logistycznym i handlowym dla całego regionu ASEAN. W 2025 roku kraj odwiedziło ok. 30 mln zagranicznych turystów, generując przychody szacowane na blisko 300 mld złotych. Dlatego rośnie popyt na inwestycje w nieruchomości. Tylko w pierwszej połowie 2025 r. zagraniczni nabywcy dokonali 7 167 transakcji zakupu nieruchomości w Tajlandii o łącznej wartości 28,71 mld bahtów, czyli blisko 3,2 mld zł.Wzrost wartości nieruchomości w ujęciu rok do roku wyniósł w skali kraju 2,71 proc. w drugim kwartale 2025 r., przy czym południe Tajlandii, czyli region Phuket odnotował wzrost aż 5,48 proc. Inwestycje w regiony turystyczne rosną szybciej, napędzane kapitałem zagranicznym i wyjątkowo silnym popytem na najem krótkoterminowy.– Tajlandia oferuje to, czego wielu inwestorów szuka: realną dywersyfikację portfela, dobre stopy zwrotu i możliwość połączenia inwestycji z własnym użytkowaniem – dodaje Robert Reiski, współwłaściciel agencji By-Bright.Dwa modele inwestycyjneRynek w Tajlandii oferuje inwestorom dwie wyraźne ścieżki, zależnie od profilu ryzyka i oczekiwanej stopy zwrotu.Stolica, czyli Bangkok to model bezpiecznego dochodu. Metropolia, która liczy ponad 10 milionów mieszkańców, generuje stały popyt lokalny uzupełniony przez społeczność ekspatów. Oczekiwana roczna stopa zwrotu z najmu długoterminowego wynosi około 4–5 proc.Miejscowości turystyczne, czyli np. Phuket to model wysokiej stopy zwrotu. Tylko w ciągu zaledwie pierwszych pięciu miesięcy 2025 r. region odwiedziło blisko 5,86 mln gości, generując przychody na poziomie 6,76 mld dolarów. Projekty resortowe i premium oferują 8-11 proc. zwrotu rocznie z najmu krótkoterminowego. Nieco spokojniejszy kierunek to chociażby Hua Hin, popularny wśród zamożnych cudzoziemców, którzy poszukują drugiego domu lub inwestycji o niższym profilu spekulacyjnym.Infrastruktura i otoczenie prawneTajlandia realizuje jeden z największych programów inwestycji infrastrukturalnych w regionie. W ramach Eastern Economic Corridor (EEC) przeznaczono ponad 18 mld dolarów na rozbudowę transportu, w tym połączeń kolejowych dużej prędkości.– Infrastruktura to jeden z najważniejszych czynników, które analizujemy przy rekomendowaniu konkretnych projektów klientom. W Tajlandii widać wyraźną korelację między rozwojem infrastruktury a wzrostem cen nieruchomości w sąsiadujących lokalizacjach. To jest coś, czego nie można zignorować przy ocenie długoterminowego potencjału inwestycji – zaznacza Joanna Ossowska-Rodziewicz.Tajlandia aktywnie buduje też środowisko sprzyjające inwestorom zagranicznym. Program Long-Term Resident Visa (LTR) umożliwia pobyt do 10 lat, oferuje zachęty podatkowe dla wykwalifikowanych specjalistów oraz uproszczone procedury administracyjne, w tym zwolnienie z części wymogów zatrudnieniowych. Polityka ta realnie zwiększa popyt na nieruchomości w segmencie premium.– Cudzoziemcy mogą nabywać nieruchomości na zasadzie pełnej własności (freehold) do wysokości 49 proc. całkowitej powierzchni użytkowej budynku, co stanowi jedną z bardziej liberalnych regulacji w regionie. Oznacza to, że w każdym apartamentowcu 49 proc. powierzchni użytkowej należeć może to obcokrajowców, a reszta jest sprzedawana wyłącznie lokalnym nabywcom. W przypadku willi jest tylko leasehold, czyli najem długoterminowy na okres do 30 lat, z opcją przedłużenia do 90 lat – dodaje Robert Reiski.&nbsp;

Tajlandia: polscy inwestorzy odkrywają azjatycką alternatywę

Od rosyjskiej inwazji na Ukrainę liczba Polaków, którzy kupili nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim wzrosła czterokrotnie. Teraz okazuje się, że ten rekord może zostać pobity. - Od kilku tygodni widzimy skokowy wzrost zainteresowania nieruchomościami na Costa del Sol. Od klientów już kilka razy słyszałam zadanie w stylu: „Jak zacznie się konflikt, mam gdzie uciec". To nie są odosobnione przypadki. To trend, który zmienia oblicze polskiego rynku inwestycji zagranicznych – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.Rekordowe zakupyWedług danych Registradores de España w 2025 roku Polacy kupili w Hiszpanii ponad 4100 nieruchomości, czyli o ponad 35 proc. więcej niż w 2023 roku i aż czterokrotnie więcej niż w 2019 roku. Średni udział naszych rodaków w zakupie domów i apartamentów w Hiszpanii, spośród wszystkich zagranicznych nabywców, wyniósł 4,26 proc. Taki wynik dał Polakom 8. miejsce w rankingu.– To nie jest krótkotrwały boom, lecz strukturalna zmiana na rynku. Niepewna sytuacja geopolityczna umacnia pozycję Hiszpanii, a zwłaszcza Costa del Sol na europejskim rynku jako strategicznej lokalizacji dla nieruchomości ze średniej i wyższej półki – mówi Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.Motywacja: nie tylko inwestycja, ale bezpieczeństwoMotywacje Polaków, którzy chcą kupić nieruchomość w Hiszpanii zmieniły się w ostatnim czasie. Coraz rzadziej chodzi wyłącznie o rentowność. Coraz częściej - o spokój ducha.– Polacy szukają nie tylko nieruchomości inwestycyjnych, ale przede wszystkim drugiego domu – wyjaśnia Joanna Ossowska-Rodziewicz.Hiszpania, geograficznie oddalona od konfliktów na wschodzie, postrzegana jest jako jeden z najbezpieczniejszych krajów w Europie.– To, co obserwujemy przy okazji rozmów z klientami, to rosnący niepokój. Wielu z nich otwarcie przyznaje, że decyzja o zakupie nieruchomości w Hiszpanii to poszukiwanie bezpiecznej lokalizacji w obliczu rosnącej niestabilności geopolitycznej – dodaje Joanna Ossowska-Rodziewicz.Bliski Wschód i zbrojenia wzmacniają ten trendZaostrzenie sytuacji geopolitycznej przekłada się proporcjonalnie na ilość zapytań o kupno nieruchomości. Klienci – w dużej mierze przedsiębiorcy, freelancerzy, rodziny z dziećmi mówią wprost: chcą mieć gotowy „plan B". Nie chodzi o panikę, lecz o pragmatyczne planowanie.- Niepewność geopolityczna sprawia, że inwestorzy z Polski i innych krajów wschodniej Europy wolą inwestować gotówkę w stabilnych regionach niż trzymać kapitał w miejscach narażonych na niepewność. Hiszpania jest stabilna, słoneczna, z rozbudowaną infrastrukturą, dlatego pozostaje pierwszym wyborem. Ten trend się nie zmieni, kolejne lata utrzymają tę tendencję – prognozuje Joanna Ossowska-Rodziewicz.&nbsp;

Hiszpania jako bezpieczny drugi dom. Polacy kupują nieruchomości na Costa del Sol z myślą o wojnie

Kluczowy jest cel zakupu nieruchomości. Zakup na osobę prywatną sprawdzi się najlepiej, gdy nieruchomość ma służyć głównie celom mieszkaniowym lub rekreacyjnym (drugi dom, mieszkanie wakacyjne) lub w planach jest okazjonalny wynajem. Minimalizuje się w ten sposób wszelkie koszty administracyjne.Z kolei zakup na firmę warto rozważyć, gdy traktujemy ją jako lokatę kapitału, planujemy intensywny wynajem komercyjny długo- lub krótkoterminowy, zamierzamy zbudować portfel kilku nieruchomości. W takim przypadku firma umożliwia pełne rozliczanie kosztów, amortyzację, a nawet odliczenie VAT (przy najmie turystycznym). W dłuższej perspektywie może to obniżyć opodatkowanie efektywne. Dla dużego portfela mieszkań spółka jest wręcz niezbędna, by korzystać z ulg i prowadzić biznes najmu na dużą skalę.– Zdecydowana większość zagranicznych nabywców na Costa del Sol kupuje prywatnie i dobrze na tym wychodzi, ale świadomy inwestor powinien przeanalizować swoją sytuację indywidualnie, najlepiej z pomocą doradców prawno-podatkowych, by wybrać najbardziej opłacalną i bezpieczną strukturę zakupu – wyjaśnia Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.Zakup nieruchomości jako osoba prywatnaZakup nieruchomości jako osoba prywatna to przede wszystkim prostsza procedura kupna, co wiąże się z mniejszą liczbą formalności. Oznacza to również niższe koszty obsługi prawnej i księgowej i brak konieczności zakładania firmy - nie trzeba rejestrować działalności gospodarczej ani w Hiszpanii, ani w Polsce.– Zakup jako osoba prywatna to wygodniejsze i tańsze rozwiązanie przy zakupie na własne potrzeby, bez planów intensywnego wynajmu czy szybkiej odsprzedaży. Wystarczy uzyskać numer NIE, czyli odpowiednik hiszpańskiego NIP dla cudzoziemców i podpisać akt notarialny – podkreśla Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright, specjalizującej się w nieruchomościach na Costa del Sol.Odpowiedzialność i ryzyko prawne przy kupnie nieruchomości na osobę prywatną jest takie, że odpowiada się osobiście całym swoim majątkiem za zobowiązania związane z nieruchomością, choć ryzyko można ograniczyć ubezpieczeniem. W razie sporów prawnych czy długów roszczenia mogą dotknąć właściciela.– Minusem kupna na osobę prywatną jest fakt wyższego podatku od zysków kapitałowych przy ewentualnej sprzedaży. &nbsp;Podatek wynosi 19 proc. od zysków ze sprzedaży nieruchomości przez osobę prywatną. Jednak warto dodać, że istnieje możliwość ulgi podatkowej. Zniżki są w dwóch wypadkach: zwolnienie całkowite, jeśli sprzedający ma ponad 65 lat i nieruchomość była jego głównym domem przez min. 3 lata lub zwolnienie proporcjonalne przy reinwestycji w nową główną nieruchomość – dodaje Robert Reiski.Zakup na firmę - profesjonalne podejście do inwestycji– Jeśli planujesz intensywny wynajem nieruchomości lub jej sprzedaż w stosunkowo krótkim czasie z oczekiwanym wysokim zyskiem, warto rozważyć zakup przez firmę – radzi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.Zalety takiego rozwiązania to przede wszystkim:<ul><li>Ograniczona odpowiedzialność - majątek osobisty oddzielony od majątku firmy, co podnosi bezpieczeństwo prawne właściciela</li><li>Możliwość odliczenia VAT - przy zakupie z rynku pierwotnego (10 proc.) i wykorzystaniu nieruchomości do działalności opodatkowanej VAT (np. wynajem turystyczny)</li><li>Korzyści podatkowe przy większej skali - firmy posiadające nieruchomości mogą korzystać z różnorodnych ulg podatkowych. Zwykle dotyczy to np. specjalnych stref lub ulg związanych z działalnością turystyczną, ale nie jest to reguła stosowana powszechnie</li><li>Pełna amortyzacja - możliwość amortyzowania wartości nieruchomości w księgach (około 3 proc. rocznie), co obniża bieżącą podstawę opodatkowania.</li></ul>Wady takiego rozwiązania to bardziej skomplikowane procedury rejestracji i wyższe koszty początkowe. Trzeba też pamiętać o dodatkowych obowiązkach księgowych i sprawozdawczych, bo jest konieczność prowadzenia pełnej księgowości, składania rocznych sprawozdań i deklaracji podatkowych. Wyższe jest też efektywne opodatkowanie przy wypłacie zysków - dla spółki hiszpańskiej: 25 proc. CIT + 19 proc. podatek u źródła od dywidendy wypłacanej udziałowcowi z UE.– Trzeba też pamiętać, że jeśli właściciel korzysta z nieruchomości spółki do celów prywatnych, to musi formalnie ją wynająć od własnej firmy lub spółka musi wykazać przychód równy wartości rynkowej – wyjaśnia Joanna Ossowska-Rodziewicz.Podatki i koszty transakcyjnePrzy zakupie nieruchomości na firmę na rynku pierwotnym trzeba zapłacić VAT 10 proc. (choć może się różnić w zależności od regionu) - dla osoby prywatnej to koszt końcowy, dla spółki możliwe jest odliczenie, jeśli nieruchomość będzie generować przychody opodatkowane VAT. Z kolei na nieruchomość z rynku wtórnego jest objęta podatkiem od przeniesienia własności (ITP) - w Andaluzji około 7 proc. (w innych regionach np. Katalonia do 10 proc.). Ten podatek płacą zarówno osoby prywatne, jak i firmy i nie można go odliczyć.Z kolei podatki tytułu wynajmu podatki wynoszą odpowiednio:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Osoba prywatna: dla nierezydentów z UE/EEA obowiązuje 19 proc. podatek od dochodu netto (po odliczeniu kosztów). Dla nierezydentów spoza UE stawka wynosi 24 proc. od przychodu brutto, bez możliwości odliczeń.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Polska spółka: dla nierezydentów z UE/EEA obowiązuje 19 proc. od dochodu netto (podobnie jak osoba prywatna). Jeżeli nie jest to spółka z UE/EEA, podlega 24 proc. podatku od przychodu brutto, bez odliczeń.·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Hiszpańska spółka: 25 proc. CIT, ale z możliwością pełnej amortyzacji i dostępem do ulg dla dużych portfeli.Przy sprzedaży nieruchomości (zysk kapitałowy) •&nbsp;&nbsp; Osoba prywatna: nierezydent z UE/EEA: 19 proc. od zysku netto (różnicy między ceną sprzedaży a ceną nabycia powiększoną o koszty). Nierezydent spoza UE/EEA: 24 proc. od przychodu brutto, bez możliwości odliczeń.•&nbsp;&nbsp; Polska spółka (nierezydent bez PE): 24 proc. od przychodu brutto (NRIT), bez odliczeń. Kupujący potrąca 3 proc. ceny jako zaliczkę.•&nbsp;&nbsp; Hiszpańska spółka lub spółka z PE (czyli spółka polska, ale z oddziałem fizycznym w Hiszpanii). 25 proc. CIT od zysku netto (z pełnym prawem do odliczeń). Przy wypłacie dywidendy – 19 proc. podatek u źródła, chyba że zwalnia umowa o unikaniu podwójnego opodatkowania. – Warto jednak dodać, że opodatkowanie wypłat zysku w formie dywidendy zależy od wielu czynników, w tym umów o unikaniu podwójnego opodatkowania, które mogą wpłynąć na wysokość tego podatku. Poza tym przy sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii, kupujący ma obowiązek potrącić 3 proc. ceny i odprowadzić do urzędu skarbowego na poczet podatku sprzedającego. Jeśli 3 proc. okaże się wyższe niż należny podatek od faktycznego zysku, sprzedający może wystąpić o zwrot nadpłaty – wyjaśnia Robert Reiski z By-Bright.&nbsp;

Nieruchomość w Hiszpanii – kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę?

Zgodnie z hiszpańskim prawem podatkowym, osoba, która przebywa na terytorium Hiszpanii przez więcej niż 183 dni w roku kalendarzowym staje się automatycznie rezydentem podatkowym. To nie jest decyzja – to fakt prawny, niezależnie od woli zainteresowanego.– Co istotne, dni nie muszą być kolejne. Liczy się suma wszystkich pobytów w danym roku – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz, współwłaścicielka agencji nieruchomości By-Bright.Inne przesłanki rezydencjiSama liczba dni to jednak nie jedyne kryterium. Hiszpańskie organy podatkowe biorą pod uwagę również:·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Działalność gospodarczą. Samo posiadanie spółki lub nieruchomości w Hiszpanii nie sprawia, że dana osoba staje się rezydentem. Rezydencja może jednak powstać, gdy główna działalność zawodowa lub zarządcza jest faktycznie wykonywana w Hiszpanii, a podatnik fizycznie tam pracuje;·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Działalność życiową. Jeśli w Hiszpanii mieszka współmałżonek lub dzieci uczęszczają do hiszpańskiej szkoły, urząd skarbowy może uznać, że centrum życia podatnika znajduje się właśnie w Hiszpanii;·&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Faktyczną aktywność finansową. Otwarcie hiszpańskiego konta bankowego samo w sobie nie tworzy rezydencji, ale regularne transakcje, płatności kartą, codzienne wydatki są dowodem faktycznego pobytu.– Hiszpańska Agencia Tributaria jest znana z drobiazgowych kontroli. Weryfikuje wyciągi z kart płatniczych, bilety lotnicze i inne dowody pobytu – wyjaśnia Joanna Ossowska-Rodziewicz z By-Bright.Co zmienia status rezydenta?Uzyskanie rezydencji podatkowej w Hiszpanii oznacza:<ul><li>Opodatkowanie dochodów – nie tylko tych uzyskanych w Hiszpanii, ale ze wszystkich źródeł na świecie;</li><li>Podatek od wynajmu nieruchomości za granicą, np. polskiego mieszkania. W praktyce podatek jest płacony w Polsce (jako kraj źródła), następnie w Hiszpanii jest wykazywany dochód, a polski podatek jest odliczany (crédito fiscal) i wpływa na stawkę progresji;</li><li>Podatek od pustostanów – osoby, które zdecydują się na rezydencję podatkową w Hiszpanii, powinny pamiętać, że system podatkowy obejmuje również majątek zagraniczny – w tym nieruchomości niewynajmowane. Dlatego przy przeprowadzce kluczowe jest wcześniejsze zaplanowanie struktury majątkowej.</li><li>Wealth tax (podatek majątkowy) – Hiszpania nakłada podatek od całości majątku rezydenta, w tym aktywów posiadanych za granicą, powyżej określonego progu. Progi i kwoty wolne od dochodu są zależne od wspólnoty autonomicznej.</li></ul>– Osoby, które dopiero przeprowadzają się do Hiszpanii i nie były rezydentami przez ostatnie 10 lat, mogą skorzystać z tzw. ulgi Beckhama (régimen de impatriados). Pozwala ona przez określony czas płacić zryczałtowany podatek wyłącznie od dochodów uzyskanych w Hiszpanii, z wyłączeniem dochodów globalnych. Z ulgi mogą skorzystać osoby, które mają umowę o pracę lub delegowanie. Nie stosuje się jej dla inwestorów prywatnych, ograniczona jest jej dostępność dla właścicieli firm – tłumaczy Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright.Wielu Polaków kupuje nieruchomość w Hiszpanii z myślą o spędzaniu w niej czasu przez kilka miesięcy w roku. Oni nie staną się rezydentami. Inna sytuacja jest wtedy, gdy przyjeżdżają na dłużej, zapisują dzieci do szkoły, na co dzień korzystają z hiszpańskiego konta bankowego.– I nagle, nie planując tego wcześniej, stają się rezydentem podatkowym ze wszystkimi tego konsekwencjami. Dlatego już na etapie zakupu nieruchomości rozmawiamy z klientami o tym, żeby nie wpaść w pułapkę nieświadomej rezydencji. Kluczowym kryterium jest liczba dni pobytu – do 183 dni w roku. Dla tych, którzy traktują Hiszpanię jako drugi dom, wakacyjną bazę lub inwestycję, ten limit jest naturalny i łatwy do zachowania – mówi Joanna Ossowska-Rodziewicz.&nbsp;

Kupiłeś nieruchomość w Hiszpanii? Kiedy stajesz się rezydentem i co to oznacza dla twoich finansów

Eksperci lokalnego rynku coraz częściej mówią o zjawisku „małej Polski w Marbelli”. Wystarczy zwiedzić tę i kilka innych miejscowości na Costa del Sol, by z łatwością natknąć się na polskie akcenty. W ostatnich latach w regionie cieszą się rosnącą popularnością polskie piekarnie. Szybko zdobyły stałą klientelę wśród lokalnej Polonii i turystów.Polskie piekarnie i restauracje z pierogami– Doskonałym przykładem jest piekarnia i kawiarnia La Barra, prowadzona przez Polaka, który posiada też sieć piekarni w Małopolsce. Na Tłusty Czwartek cukiernia wyprodukowała ponad tysiąc pączków, a wszystkie zostały wyprzedane w ramach wcześniejszych rezerwacji. Klienci zamawiali je z tygodniowym wyprzedzeniem – opowiada Joanna Ossowska-Rodziewicz.Nie brakuje też lokali, restauracji czy barów, które w menu mają klasyczne polskie dania, gdzie można zamówić kotleta schabowego, pierogi czy gołąbki.– Jedną z takich restauracji jest El Polaco w Fuengirola. Już nazwa mówi sama za siebie. W menu znajdziemy <a target="_blank" href="http://m.in">m.in</a>. żurek i inne klasyki polskiej kuchni. Lokal regularnie reklamuje się w lokalnej polskiej prasie i cieszy się ogromną popularnością wśród Polonii z całego wybrzeża – dodaje Robert Reiski, współwłaściciel agencji nieruchomości By-Bright z By-Bright.Polacy na każdym krokuPolska obecność jest równie wyraźna w branży beauty i wellness. W Marbelli działają polskie kosmetyczki i fryzjerzy, a od niedawna również kliniki medycyny estetycznej, trenerzy personalni, nauczyciele tańca. Często mają swoje salony jednocześnie w Polsce i na Costa del Sol. Rosnącym zainteresowaniem cieszą się specjalistyczne gabinety z komorami hiperbarycznymi prowadzone przez Polaków.– Oczywiście polscy fachowcy są też nieodłącznym elementem sektora remontowo-budowlanego w regionie. Hydraulicy, ekipy wykończeniowe i specjaliści budowlani z Polski od lat obsługują tamtejszy rynek nieruchomości. Słyną z terminowości i rzetelności. Mamy też polskie warsztaty samochodowe – dodaje Robert Reiski.Polskie sklepy, polska gazeta, polski lekarzNa Costa del Sol nie brakuje sklepów z polskimi i wschodnioeuropejskimi produktami - zarówno stacjonarnych, jak i działających online. Ich liczba w ostatnich latach wyraźnie rośnie. Obok produktów polskich można tu znaleźć towary ukraińskie, a sklepy prowadzone są w większości przez Polaków. Kupić można wszystko - od ogórków kiszonych po inne specjały wprost z polskich półek.– Polacy na Costa del Sol mogą liczyć na usługi rodaków również w zakresie medycyny. W regionie działają polscy lekarze, którzy obsługują dorosłych oraz dzieci, swoje usługi oferują też polscy psychologowie. Mamy też polskich weterynarzy – opowiada Joanna Ossowska-Rodziewicz.Kultura, sport i życie społecznePolska diaspora nie zamyka się wyłącznie w sferze biznesu. W regionie prężnie działa polska społeczność golfowa - organizowane są obozy szkoleniowe, czy turnieje amatorskie. Wszystkiego, co dzieje się wśród okolicznej Polonii można dowiedzieć się z polskiej gazety „Hola Polacos”, która organizuje cykliczne spotkania networkingowe oraz okolicznościowe, np. wigilię dla całej Polonii.– Ostatnio mieliśmy też ważne wydarzenie. &nbsp;W Esteponie odbyła się polska premiera filmowa „Vinci 2”, który był częściowo kręcony w tym regionie na podstawie specjalnego porozumienia z burmistrzem miasta – dodaje Robert Reiski.Costa del Sol po polskuPolska diaspora w Marbelli stworzyła środowisko, w którym nowy mieszkaniec czy inwestor może - jeśli tylko chce - funkcjonować niemal wyłącznie w języku polskim: kupić nieruchomość z pomocą polskiego agenta, zlecić remont polskiej ekipie, zadbać o urodę u polskiej kosmetyczki, podciąć włosy u fryzjera gwiazd, skonsultować się z polskim lekarzem lub psychologiem, zjeść obiad w polskiej restauracji i kupić ogórki kiszone w polskim sklepie.– Gdziekolwiek usiądziesz, np. w kawiarni czy barze słyszysz teraz polski język. Jeszcze 10 lat temu było to prawdziwą rzadkością. To nie przypadek, lecz efekt kilkunastu lat budowania społeczności, która znalazła w Marbelli swój drugi dom – podsumowuje Joanna Ossowska-Rodziewicz.&nbsp;

Wielkanoc po hiszpańsku – procesje, dorsz i wino zamiast święconki

Tajlandia: polscy inwestorzy odkrywają azjatycką alternatywę

Hiszpania jako bezpieczny drugi dom. Polacy kupują nieruchomości na Costa del Sol z myślą o wojnie

Nieruchomość w Hiszpanii – kiedy korzystniejszy jest zakup na osobę prywatną, a kiedy na firmę?

Kupiłeś nieruchomość w Hiszpanii? Kiedy stajesz się rezydentem i co to oznacza dla twoich finansów

Mała Polska pod hiszpańskim słońcem. Od luksusowych willi po wypiek chleba